您當前所在的位置：首頁 >> 房產常識
《國有土地使用證》 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》。 《建設用地規劃許可證》 《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。 《建設工程規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。 《建筑工程施工許可證》 《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。 《商品房銷售(預售)許可證》 《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是北京市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。 看到這么多的證，小伙伴們是不是都蒙圈了。別擔心，平頂山售房告訴您一個小訣竅，一般情況下，您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這"兩證"就行了。因為只有取得了其他三個證，這兩個證才能去得。 |
誠信：十年如一日恪守誠信，盡心盡責，是高成功率的基礎。
歷程：十年歷程見證，服務品質保證。
管理：近60項完備的制度，嚴格的企業化管理是您滿意的保障。
員工：公開招聘高素質人才，規范化、標準化的崗前培訓和定期在職培訓，讓您享受專業化的精心服務。
店面：分店遍布全市，連鎖經營，信息資源全面覆蓋，信息共享，讓您就近辦理各類業務，方便就在身邊。
網絡：擁有全國一流水平的電子信息平臺，讓您在第一時間，準確、全面、全方位對所需信息進行搜索。
口碑：精心專業的服務，鮮有的高成功率，使十月信息保持著龐大的品牌、資源優勢，忠誠客戶群的口碑傳頌，讓您放心選擇。
官方認可：政府認證合法大型信息企業。市工商局、消費者協會評定信息行業唯一“誠信單位”是對十月信息良好信譽和良性發展的最佳詮釋。
行業領先：全國最專業、最具規模的信息企業之一，領先行業，領跑市場。
十月格言：我們成就，是因為沒有人比我們更嚴肅、更認真地對待信息中介事業!
