大學畢業生由于剛接觸社會，租房問題上尤其要分外小心。平頂山租房業內人士為畢業生介紹一下租房過程注意事項和一些小竅門。

首先簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。簽下合同后，就要留下房東的聯系方式，越詳細越好。 在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。 

同時，出租房內原有的家具、家電等設施要在合同中詳細列明，包括數量和價格等最好寫清楚，然后對于這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定，如果東西壞了誰來修，費用由誰支出等都要事先約定好。 

其次至于租金和押金，也要談清楚、寫清楚。由于剛開始工作，押金最好能少付一點為妙，如果房東提供的家電設備較好要求支付的押金較高，要么就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押三個月租金，付一個月押金。總之，要盡量為自己畢業后的生活早做安排，早留余地。 

最后還有如水費、電費、電話費、物業管理費等費用負擔當然也要事先談妥，是否包括在房租內，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租一方負擔，由誰去繳納，都要事先交談清楚。 

平頂山租房部工作人員建議畢業生最好選擇小戶型獨立租房，實在無力負擔房費需要合租的，最好也不要找陌生人合租，找些熟識的同學或朋友一起會比較保險。 

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