租房一般需要注意什么問題？下面由平頂山租房網的小編來為大家講解一番。

一、虛假廣告陷阱。

在報紙、街頭傳單或某些網站上刊登虛假房源廣告是不法中介最常見的欺詐行為。表現形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋，其租金卻十分低廉，達到利用這些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以為真，表示愿意租住，不法中介就會說刊登的房屋已經被租出去了，接著推薦條件次租金高的房屋，騙取租房人的看房費、信息費等。

　　應對方案：通過多種方式了解市場價格，增強對虛假報價的免疫力。一是參考國土房管部門發布的房屋租賃指導價。二是咨詢正規中介公司。其房屋租金比較透明，店員及經紀人都受過專業培訓，可以較準確地估算出租房者需要房屋的租金。三是向有租房經歷的人討教，從而了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格。

二、亂收費陷阱。

亂收費問題一直是不法中介的“專利”，收費理由頗多，如看房費、信息費、咨詢費等。當租房人委托不法中介尋找房屋時，不法中介的工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂“押金”，理由是防止房客和房東見面后“撇開”中介。一旦求租人要求其工作人員陪同看房時，他們通常會推托說房東有事情不能前來，或帶求租人看一些根本無法接受的房屋，隨后就是一拖再拖，總之押金是不會退的。

三、假房東陷阱。

常見的假房東陷阱一般是騙子租來一套房子，隨后冒充房東將房子轉租，最后攜租金潛逃。去年，京城發生了多起假房東事件，給租房人帶來很大的經濟損失。

　　應對方案：一、在與房東見面后，一定要查看房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。二、在看房時察言觀色，向房東提出只有真房東才能回答的問題來判斷房東的真偽，并向其單位求證審查房東的真實身份。

四、免傭金陷阱。

表現形式一般為宣稱不收傭金，背后大幅提高房租，吃取巨額差價。表面上似乎讓租房人占了便宜，實際上租房人的損失少則上千元，多則數千元。

應對方案：不要輕信類似“免傭金”的廣告宣傳，切不可有貪小便宜心理。“便宜沒好貨，好貨不便宜”。與傭金相比，中介公司的服務和誠信度才是關鍵。

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