現在購買二手房的也越來也多，大家對二手房有多少了解呢，下面讓平頂山二手房的小編給大家普及一下知識吧。

   交易稅費

      買房:

          1、契稅: 成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)

          2、交易服務費: 建筑面積(平方米)×3元

          3、交易印花稅: 成交價或評估價(高者)×0. 05%

         4、產權轉移登記費: 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

   賣方:

        1、交易服務費: 建筑面積(平方米)×3元

       2、交易印花稅: 成交價或評估價(高者)×0. 05%

       3、土地出讓金: 成交價或評估價(高者)×1%

      4、解困房: 成交價或評估價(高者)×1%

     5、商品房:土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

     6、分攤費用: 成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下) 成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)

     7、個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)

     8、營業稅及附加稅:成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)

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